DSCR = รายได้ก่อนหักค่าใช้จ่ายในการชำระหนี้ ÷ จำนวนหนี้ที่ต้องชำระ
หมายเหตุ: โดยทั่วไปค่า DSCR ที่ดีมักอยู่ที่ 1.25 ขึ้นไป แสดงว่ารายได้สำหรับชำระหนี้สูงกว่าหนี้ที่ต้องจ่ายอย่างน้อย 25%